和歌山の土地販売・家づくりのプロフェッショナル

株式会社A夢Zクリエイト

アムズガーデン風土記の丘Ⅱ

2026.06.17

基本情報

価格 ¥1,090万円
所在地 岩橋1281-12
交通 JR「和歌山駅」から車で約10分
坪単価 ¥21万円~
面積 165.21㎡
坪数 50.00坪

《古代の風を感じる静かな住宅地》

 2025年初めより販売させていただき大好評いただいています風土記の丘にて

2戸のみですが追加販売させていただくこととなりました。

場所は、紀伊風土記の丘のすぐ目の前。徒歩数分の距離となります。

一見、市内中心地へのアクセスが遠いように感じられますが、JR和歌山駅には車で

10分ほどですし、和歌山城にも車で20分ほどになりますので距離の遠さを感じることもな

いでしょう。

 近くには、コンビニやドラッグストアなどもあり、車で数分の距離にスーパーもあります

から、日々のお買い物にも困ることもないです。

大きな建物が近くにはありませんから、日当たりはとても良く休日の散歩コースに目の前の

風土記の丘をご家族で散策するのも大人には健康のためお子さんには好奇心を養うためにも

良いのではないでしょうか。

 また、車で数分の距離には有名な「花山温泉」がありますので、休日はもちろん平日にも 

日々の疲れを癒やすのに最適な施設もあります。

幹線道路から中に入っていますので、車の進入もほとんど無く、夜は夜で怖いくらいの静か 

さとなっています。

自然にも囲まれていますので、子育て世代の方には最適な住環境となっています。

 すでにお問い合わせもいただいていますので、ご興味を持たれた方は早急のご連絡を

お待ちしています。

周辺施設

西和佐保育所 

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約400m 徒歩約5分

西和佐小学校          

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約1.2㎞ 徒歩約16分     

紀伊風土記の丘      

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 約300m 徒歩約4分        

花山温泉    

花山温泉    

約1.8㎞ 車約5分   

物件概要

接道状況 6M
地 目 宅地
建ぺい率 60%
現 況 更地
地 勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
容積率 200%
補 足 面積増減可能、境界ブロック代・外周ブロック代別途必要

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