和歌山の土地販売・家づくりのプロフェッショナル

株式会社A夢Zクリエイト

アムズガーデン梅原Ⅱ/完売御礼!!

2026.06.18

基本情報

所在地 和歌山市梅原75
交通 南海本線「和大学園前」駅から徒歩約20分

 市内北部でとても人気の梅原地区よりご提供ができるようになりました。

場所は、貴志南小学校から北西に徒歩数分の距離になります。ですので幹線道路からは、

かなり中に入っていますので日中はもちろん夜間もかなり静かな住宅地となっています。

周りは、ほぼ住宅地となっていますが、田んぼ等も点在して、のどかな雰囲気を醸し出して

います。

周辺には、徒歩数分の距離にコンビニやドラッグストアがあり、パームシティーへも

徒歩や自転車で数分の距離となっています。また、和歌山イオンやガーデンパークへも車で

数分の距離となっていますので普段のお買い物や週末の余暇を過ごすのにも便利な環境に

なっており大変便利な立地となっています。

幹線道路沿いには、新しくカフェや飲食店等の新しいお店もできており、泉南地域や加太地

区へ行くにもアクセスが便利となっています。

また、小学校へは徒歩数分の距離になっていますし、幼稚園や保育園へも徒歩でも車でも

数分の距離に数カ所ありますので、小さなお子さんがおられるご家族やこれから子育てを

始められようとされてるご夫婦には快適な住環境となっています。

市内中心地にも車で10数分の距離ですし朝夕の渋滞にもそれほど関係なく通勤できるか

と思います。

和歌山市内でもかくれた人気の地区になっていますので興味を持たれた方は早めの

ご連絡・ご検討よろしくお願いします。

物件概要

接道状況 6M
地 目 宅地
建ぺい率 60%
現 況 更地
地 勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
容積率 200%
補 足 面積増減可能、境界ブロック代・外周ブロック代別途必要

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